NOT DE FUNDAMENTARE
la Hotărârea Guvernului nr. 818 /2013 privind declanşarea procedurilor de expropriere a imobilelor proprietate privată situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică „Reabilitare DN 6 Drobeta – Turnu Severin – Lugoj, între km 450 + 768 şi km 494 + 500” – Lot 5

Secţiunea 1
Titlul actului normativ

Hotărâre a Guvernului privind declanşarea procedurilor de expropriere a imobilelor proprietate privată situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică "Reabilitare DN 6 Drobeta – Turnu Severin – Lugoj, între km 450 + 768 şi km 494 + 500” – Lot 5

Secţiunea a 2-a
Motivele emiterii actului normativ

1. Descrierea situaţiei actuale
Cadrul general al politicii Guvernului constă în asigurarea şi susţinerea unei infrastructuri adecvate dezvoltării obiectivelor socio – economice prin modernizarea, dezvoltarea şi administrarea eficientă a sectorului rutier, cu accent pe extinderea numărului de autostrăzi, modernizarea drumurilor existente, a podurilor şi a tuturor facilităţilor aferente.
Procedurile de expropriere aplicabile sunt cele prevăzute de Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, cu modificările și completările ulterioare, şi de Hotărârea Guvernului nr. 53/2011 pentru aprobarea Normelor Metodologice de aplicare a acesteia pentru acele imobile proprietate privată care constituie coridorul de expropriere aferent proiectului.
În conformitate cu art. 5 din Legea nr. 255/2010, cu modificările și completările ulterioare, expropriatorul a întocmit o documentaţie tehnico – economică cuprinzând coridorul de expropriere stabilit pe baza studiului de fezabilitate în variantă finală şi lista proprietarilor/deţinătorilor imobilelor care constituie coridorul de expropriere situate pe raza localităţilor Găvojdia si Constantin Daicoviciu aşa cum rezultă din evidenţele Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară şi ale unităţilor administrativ – teritoriale, care cuprinde sumele individuale aferente despăgubirilor estimate de către expropriator pe baza unui raport de evaluare întocmit, având în vedere expertizele întocmite şi actualizate de camerele notarilor publici.
Pentru executarea lucrărilor de construcţie la obiectivul "Reabilitare DN 6 Drobeta-Turnu Severin - Lugoj, între km 450 + 768 şi km 494 + 500” - Lot 5 este necesară demararea procedurilor de expropriere, în temeiul prevederilor Legii nr. 255/2010 pentru terenurile situate pe amplasamentul lucrării.
1.1. În cazul actelor normative care transpun legislaţie comunitară sau creează cadrul pentru aplicarea directă a acesteia
Actul normativ nu se referă la acest domeniu.

2. Schimbări preconizate Pentru prezentul act normativ este necesară suma de 6.100 lei, aferentă imobilelor proprietate privată, în suprafaţă totală de 1.943 mp aferentă unui număr de 19 imobile prevăzute în anexa nr. 2.
Suma globală estimată de 6.100 lei aferentă suprafeţei menţionate mai sus, înscrisă în cuprinsul prezentului proiect de act normativ ca justă despăgubire ce urmează a fi acordată proprietarilor/deţinătorilor imobilelor proprietate privată necesare a fi expropriate, rezultă din raportul de expertiză întocmit de către expert autorizat ANEVAR, în conformitate cu dispoziţiile Legii nr. 255/2010, cu modificările și completările ulterioare, şi ale Hotărârii Guvernului nr. 53/2011. Astfel, în conformitate cu dispoziţiile legale în materie de expropriere raportul de evaluare se întocmeşte avându-se în vedere expertizele întocmite şi actualizate de camerele notarilor publici, potrivit art. 771 alin. (5) din Legea nr. 571/2003 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, coroborate cu prevederile art. 8 alin. (1) din Hotărârea Guvernului nr. 53/2011 pentru aprobarea Normelor Metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010, conform cărora „expertul evaluator (…) este obligat să se raporteze la expertizele întocmite şi actualizate de camerele notarilor publici, potrivit art. 771 alin. (5) din Legea nr. 571/2003 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare.”
Procedurile de expropriere vor fi efectuate de către Compania Naţională de Autostrăzi şi Drumuri Naţionale din România – S.A. de sub autoritatea Departamentului pentru Proiecte de Infrastructură şi Investiţii Străine, în calitatea sa de expropriator în numele statului român, cu respectarea prevederilor Legii nr. 255/2010, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Hotărârii Guvernului nr. 53/2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010.
Prin prezentul act normativ, se propune:
1) aprobarea planului de amplasament al lucrării de utilitate publică „Reabilitare DN 6 Drobeta – Turnu Severin – Lugoj, între km 450 + 768 şi km 494 + 500” – Lot 5, conform Anexei nr. 1,
2) aprobarea declanşării procedurilor de expropriere pentru imobilele proprietate privată, aprobarea listei cuprinzând imobilele supuse exproprierii situate pe raza localităţilor Găvojdia din judeţul Timiş şi Constantin Daicoviciu din judeţul Caraş – Severin aşa cum rezultă din evidenţele unităţilor administrativ – teritoriale ale localităţilor mai sus menţionate, confirmată cu ştampilă şi semnătură de Primăriile Găvojdia şi Constantin Daicoviciu, proprietarii-deţinătorii acestora, precum şi sumele individuale aferente despăgubirilor, în cuantum total de 6.100 lei, pentru un număr de 19 imobile în suprafaţa totală de 1,943 mp, conform Anexei nr. 2 a prezentei hotărâri.

3.Alte informaţii Planurile cu amplasamentul lucrării au fost avizate de către Oficiile de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Caraş – Severin şi Timiş.
Precizăm faptul că o parte din imobilele proprietate privată ce fac obiectul prezentului act normativ nu au fost înscrise de către proprietari.
În situaţia în care în cadrul coridorului de expropriere, cu ocazia întocmirii documentaţiilor cadastrale de dezmembrare a imobilelor afectate, vor fi identificate imobile ce ar putea constitui monumente istorice/zone de protecţie, se vor respecta prevederile Legii nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată.
În măsura în care unele dintre construcţii au destinaţia de locuinţă se va proceda potrivit dispoziţiilor art. 29 alin. (2) din Legea nr. 33/1994 şi ale Legii nr. 255/2010, cu modificările și completările ulterioare.